2 Dormitórios com sacada!

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2 Dormitórios com sacada!

Ref.: 50424

Apartamento Novo de 2 dormitórios com sacada!

Aparecida - Bento Gonçalves/RS

R$ 235.000,00

Condomínio

R$ 190,00

IPTU Anual

R$ 790,00

Cômodos e características

2 Dormitórios

1 Garagem

46,26 m² (Privativa)

•Hidrômetro individual

•Interfone

•Janela grande

•Permite animais

•Sacada Aberta

•Semi-mobiliado

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO NOVO DE 2 DORMITÓRIOS | CONDOMÍNIO DON INÁCIO II 🏡

📍 Localizado no Bairro Aparecida, em Bento Gonçalves!

Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento novo, nunca habitado, com ótima distribuição dos ambientes e excelente custo-benefício.

📐 46,26 m² de área privativa

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala de estar e jantar integradas

🌅 Sacada aberta com vista livre

🍽️ Cozinha integrada

☀️ Posição solar Oeste

🚗 1 box de garagem coberto

🪑 Imóvel novo, nunca habitado.

✨ Piso laminado nos dormitórios, sala de estar e jantar, proporcionando mais conforto, além de ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural.

🏢 Condomínio Don Inácio II, com salão de festas, quiosque com churrasqueira, playground, medidores individuais e permissão para pet. Ideal para quem procura segurança, praticidade e qualidade de vida em uma localização com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940

Valor ou disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Características do Condomínio

•Acesso Facial

•Pergolado

•Permite animais

•Portaria 24 horas

•Quiosques

•Salão de festas

•Zeladoria

Cômodos

•2 Dormitórios

•1 Banheiro

•1 Garagem

•1 Sala de jantar

Áreas

•Área Privativa46,26m²

•Área Total53,65m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 12 anos

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Leste

•Posição: Frente

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Aparecida

O bairro Aparecida possui perfil predominantemente residencial e está localizado na região norte de Bento Gonçalves. É uma opção para quem procura um ambiente mais tranquilo, mas com acesso relativamente fácil às estruturas comerciais e de serviços de São Roque e bairros próximos.

Localizado próximo a Faculdade Cenecista do São Roque e também da UPA 24 horas da região norte.

Principais destaques:

• 🏪 Comércio, mercados e serviços nas proximidades

• 🏫 Escolas e opções de educação na região

• 🚗 Acesso facilitado a São Roque e outras áreas da zona norte

• 🌳 Perfil predominantemente residencial e tranquilo

• 🏠 Boa alternativa para famílias que buscam imóvel próprio com rotina mais sossegada