Residencial Iconic 165 – Final 02 com 2 Suítes!
Iconic 165 Residencial - Botafogo - Bento Gonçalves/RSSim
Cômodos e características
Descrição do imóvel
🏙️ Residencial Iconic 165 – Final 02 com 2 Suítes
Excelente apartamento com 83,11 m² privativos, com 2 suítes, amplo living integrado à cozinha, área de serviço com sacada aberta e ambientes planejados para oferecer conforto e praticidade.
📐 83,11 m² privativos
🛏️ 2 suítes
🛋️ Amplo living integrado
🌿 Sacada aberta na área de serviço
🚿 2 suítes
☀️ Orientação Norte/Oeste
Uma planta funcional e confortável, ideal para quem busca um apartamento moderno em uma das regiões mais valorizadas de Bento Gonçalves.
📅 Agende sua visita hoje pelo WhatsApp:
📞 (54) 99908.4940
Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!
Sobre o condomínio
🏙️ RESIDENCIAL ICONIC165 – CONFORTO, VISTA E QUALIDADE DE VIDA!
📍 Bairro Botafogo, Bento Gonçalves/RS – Rua Atílio Pompermayer, esquina com Rua Senador Alberto Pasqualini
O Iconic165 foi pensado para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e a praticidade de estar perto de tudo. Localizado em uma das áreas mais nobres e planas de Bento Gonçalves, o empreendimento oferece uma vista privilegiada para o Vale dos Vinhedos e fácil acesso a clube, supermercados, hospital e escolas.
🏡 O empreendimento conta com apenas 42 unidades, somente 3 apartamentos por pavimento e áreas comuns entregues mobiliadas, proporcionando um ambiente residencial mais exclusivo e confortável.
✨ ÁREAS DE LAZER E CONVIVÊNCIA
🧸 Brinquedoteca
🛝 Playground
🌿 Pergolado com vista privilegiada
🎱 Sala de jogos
🎉 Salão de festas
🏋️ Academia
🐾 Espaço Pet
Um conjunto de ambientes planejados para proporcionar momentos de lazer, convivência e bem-estar para toda a família.
🏢 ESTRUTURA DO RESIDENCIAL
• 2 elevadores
• Gás central
• Guarita e sala de apoio
• Revestimento externo em pastilhas e textura
• Reaproveitamento da água pluvial para vasos sanitários e áreas de uso comum
• Condomínio totalmente residencial
• Apenas 3 unidades por pavimento
• Áreas comuns entregues mobiliadas
🛏️ OPÇÕES DE PLANTAS
Final 1
• 92,32 m² privativos
• 2 suítes
• Orientação Leste/Oeste/Sul
Final 2
• 83,11 m² privativos
• 2 suítes
• Orientação Norte/Oeste
Final 3
• 110,20 m² privativos
• 3 dormitórios
• Opção de configuração com 2 suítes
• Espera para lareira
• Orientação Leste/Norte
🏠 DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS
• Área social com sacada integrada
• Espera para cortina automatizada
• Piso porcelanato na área social
• Piso laminado na área íntima
• Área de serviço com sacada aberta
• Espera para ar-condicionado split na área social e dormitórios
• Fechadura digital
• Persianas motorizadas nos dormitórios
• Nichos nos banheiros
• Churrasqueira com ponto para bifeira
• Esquadrias externas em PVC com vidro duplo
• Manta acústica entre pavimentos
• Iluminação e ventilação natural nos banheiros
• Revestimento interno em massa corrida
• Medidores individuais
• Tubulação para água quente
• Forro de gesso em toda a área interna
🌅 Um empreendimento que une localização, arquitetura contemporânea, conforto e uma vista privilegiada para o Vale dos Vinhedos.
Mais que um lugar para morar, o Iconic165 foi projetado para ser o cenário perfeito para viver bem todos os dias.
📍 Localizado na Rua Atílio Pompermayer, 165, esquina com Rua Senador Alberto Pasqualini – Bairro Botafogo, Bento Gonçalves/RS.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Proximidades
Conheça a cidade Bento Gonçalves
Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.
Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.
Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.
O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.
Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.
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