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Ref.: 40910

Residencial Da Vinci | Minha Casa Minha Vida

Da Vinci Residencial - Rua Alcides Pozza, 116 - Borgo - Bento Gonçalves/RS - 95700-000Ver no mapa
R$ 485.997,32
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IPTU Anual

R$ 700,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Garagem
56,30 m² (Privativa)
•Aquecimento
•Churrasqueira
•Circuito de segurança
•Cozinha
•Elevador
•Espaço verde
•Janela grande
•Sacada

Descrição do imóvel

A edificação possui 12 andares, sendo 3 pavimentos de garagens e 9 de apartamentos, além do pavimento de cobertura e o pavimento dos reservatórios inferiores.


Empreendimento com 54 unidades compostas por:


• Dois dormitórios nos apartamentos com metragem de 54 a 57m²

• Uma suíte e um dormitório nos apartamentos com metragem de 71m²

• Churrasqueira em todos apartamentos

• Rebaixo em gesso plano em todo apartamento

• Living integrado e amplo

• Esquadrias em alumínio na cor preta

• Opção de apartamentos, de 71m², com sacada aberta ou fechada

• Apartamentos de sacada fechada com janelas de maiores dimensões na altura proporcionado maior luminosidade e destaque para a vista

• Janelas dos dormitórios com persiana embutida

• Piso cerâmico nas áreas úmidas

• Todos apartamentos com excelente posição solar

• Localização em uma área em meio a natureza, de fácil acesso e próxima ao centro

• Possibilidade de personalização com espera de água quente e ar condicionado (opcional)


Áreas privativas dos apartamentos:

  • Final 01: 71,16m²
  • Final 02: 71,29m²
  • Final 03: 57,43m²
  • Final 04: 56,30m²
  • Final 05: 55,63m²
  • Final 06: 54,74m²


Infraestrutura do condomínio:

• Hall de entrada

• Salão de Festas

• Terraço verde

• Elevador

• Central de gás e energia

• Medidores individuais de gás, água e energia

• Garagens fechadas e entrada de veículos com portão eletrônico

• Acessibilidade em toda área de uso comum, inclusive no acesso de pedestre

• Reutilização da água da chuva para a limpeza das garagens e jardim


* Valores e disponibilidade poderão sofrer reajuste sem prévio aviso, consulte o nosso comercial.

Características do Condomínio

•Elevador social
•Poucos Moradores

Cômodos

•2 Dormitórios
•2 Banheiros
•1 Garagem

Áreas

•Área Construída56,30m²
•Área Privativa56,30m²
•Área Total56,30m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Novo
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Previsão de entrega: 11/2025

Proximidades

•Comércio em Geral
•Escola
•Farmácia
•Padaria
•Posto de Gasolina
•Posto de Saúde
•Supermercado

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Borgo

O Borgo é um dos bairros tradicionais de Bento Gonçalves e possui uma localização estratégica entre diferentes regiões da cidade.


Seu entorno reúne comércio, alimentação, serviços, mercados e opções de conveniência, proporcionando uma rotina prática para os moradores.


Principais destaques:


• 🛒 Mercados, supermercados e comércio variado

• 🍽️ Restaurantes, cafeterias e estabelecimentos de alimentação

• 🏪 Grande variedade de serviços e comércio no entorno

• 🚗 Fácil ligação com Centro, Progresso, Humaitá e Licorsul

• 🏠 Região consolidada, com diferentes opções de apartamentos e casas



IPTU Anual

R$ 700,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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