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Ref.: 50446

Apartamento de 2 dormitórios com churrasqueira e sacada integrada!

Borgo - Bento Gonçalves/RS
R$ 340.000,00
Condomínio

R$ 250,00

IPTU Anual

R$ 790,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Garagem
48,26 m² (Privativa)
•Churrasqueira
•Gás central
•Hidrômetro individual
•Permite animais
•Sacada Integrada
•Vista Livre

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS À POUCOS MINUTOS DO CENTRO!


📍 Localizado no Bairro Borgo | Bento Gonçalves


Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento funcional, com ótima posição solar e localização privilegiada. Ideal para morar ou investir, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e toda a praticidade de estar próximo às principais conveniências da cidade.


📐 48,26 m² de área privativa

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala de estar e jantar integradas

🍽️ Cozinha com churrasqueira

🪣 Área de serviço integrada

🚿 Banheiro social

🚗 1 vaga de garagem

☀️ Posição solar Norte


🪑 Apartamento pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural.


✨ Destaques do imóvel:

• Churrasqueira

• Excelente posição solar Norte

• Ambientes integrados e bem distribuídos

• Ótima iluminação e ventilação natural

• Excelente opção para moradia ou investimento


🏢 Condomínio cercado, com elevador, hall de entrada e infraestrutura que proporciona mais segurança e praticidade aos moradores.


📍 Localizado no Bairro Borgo, próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e a poucos minutos do Centro de Bento Gonçalves.


📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!

Características do Condomínio

•Elevador social
•Gás Encanado
•Hall de Entrada Equipado
•Interfone

Cômodos

•2 Dormitórios
•1 Banheiro
•1 Garagem
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa48,26m²
•Área Total62m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia
•Comércio em Geral
•Escola
•Farmácia
•Padaria
•Posto de Gasolina
•Supermercado
•Veterinária e Pet Shop

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Borgo

O Borgo é um dos bairros tradicionais de Bento Gonçalves e possui uma localização estratégica entre diferentes regiões da cidade.


Seu entorno reúne comércio, alimentação, serviços, mercados e opções de conveniência, proporcionando uma rotina prática para os moradores.


Principais destaques:


• 🛒 Mercados, supermercados e comércio variado

• 🍽️ Restaurantes, cafeterias e estabelecimentos de alimentação

• 🏪 Grande variedade de serviços e comércio no entorno

• 🚗 Fácil ligação com Centro, Progresso, Humaitá e Licorsul

• 🏠 Região consolidada, com diferentes opções de apartamentos e casas



Condomínio

R$ 250,00

IPTU Anual

R$ 790,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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