Permite Air BNB!

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Permite Air BNB!

Ref.: 50541

Apartamento Central semi-mobiliado com 2 dormitórios (Permite Air bnb)!

Borgo - Bento Gonçalves/RS

R$ 389.900,00

Condomínio

R$ 250,00

IPTU Anual

R$ 750,00

Cômodos e características

2 Dormitórios

1 Garagem

47,22 m² (Privativa)

•Armário embutido

•Gás central

•Hidrômetro individual

•Permite Airbnb

•Permite animais

•Piso Laminado

•Sacada Integrada

•Semi-mobiliado

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO CENTRAL SEMI-MOBILIADO DE 2 DORMITÓRIOS!🏡

📍 Localização privilegiada no Bairro Borgo, próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes e a poucos minutos do Centro de Bento Gonçalves.

Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. O imóvel permite locação por temporada (Airbnb), sendo uma ótima opção para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial.

📐 47,22 m² de área privativa

🛏️ 2 dormitórios

🛋️ Sala de estar e jantar integradas

🌅 Sacada integrada à sala com vista livre

🍽️ Cozinha e área de serviço integrada

☀️ Posição solar Norte, com excelente incidência de sol durante todo o dia

🚗 1 vaga de garagem coberta

🪑 Apartamento semi-mobiliado com móveis sob medida, oferecendo mais praticidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos ambientes. Inclui eletros na cozinha.

✨ Destaques do imóvel:

• Permite locação por temporada (Airbnb)

• Excelente iluminação e ventilação natural

• Ambientes aconchegantes e bem distribuídos

• Ideal para morar ou investir

🏢 Condomínio com elevador, proporcionando mais conforto e acessibilidade aos moradores.

📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940

⛔ Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do Condomínio

•Elevador social

Cômodos

•2 Dormitórios

•1 Banheiro

•1 Garagem

•1 Cozinha

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa47,22m²

•Área Total72,34m²

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Norte

•Posição: Lateral

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Semi-mobiliado

•Terreno: Plano

Proximidades

•Academia

•Comércio em Geral

•Escola

•Farmácia

•Hospital

•Padaria

•Posto de Gasolina

•Posto de Saúde

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Borgo

O Borgo é um dos bairros tradicionais de Bento Gonçalves e possui uma localização estratégica entre diferentes regiões da cidade.

Seu entorno reúne comércio, alimentação, serviços, mercados e opções de conveniência, proporcionando uma rotina prática para os moradores.

Principais destaques:

• 🛒 Mercados, supermercados e comércio variado

• 🍽️ Restaurantes, cafeterias e estabelecimentos de alimentação

• 🏪 Grande variedade de serviços e comércio no entorno

• 🚗 Fácil ligação com Centro, Progresso, Humaitá e Licorsul

• 🏠 Região consolidada, com diferentes opções de apartamentos e casas