Alto Padrão com 2 Suítes

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Alto Padrão com 2 Suítes

Ref.: 40639

Apartamento Alto Padrão

Allus Residence - Botafogo - Bento Gonçalves/RS Ver no mapa

R$ 1.139.384,19

Imagem estática do "Street View" da localização

IPTU Isento

Sim

Cômodos e características

2 Dormitórios1 Suíte

2 Garagens

123,94 m² (Privativa)

•Academia

•Aquecimento

•Churrasqueira

•Circuito de segurança

•Cozinha

•Elevador

•Espaço Pet

•Espaço verde

Descrição do imóvel

Lançamento Állus Residencial – Apartamentos amplos de 2 e 3 dormitórios com vista panorâmica em região nobre! Descubra o conforto e a sofisticação no Állus Residencial, com plantas espaçosas e acabamentos de alto padrão: - Final 01: 02 suítes + lavabo (123,94m² privativos) - Final 02: 03 dormitórios (01 suíte) + lavabo (144,14m² privativos) - Final 03: 03 dormitórios (01 suíte) + lavabo (145,12m² privativos) Empreendimento 100% residencial com uma estrutura incrível para você e sua família aproveitarem cada momento: - Área verde preservada - Playground - Espaço pet com pergolado - Quiosque com churrasqueira - Salão de festas mobiliado - Academia mobiliada - Brinquedoteca - Fire pit - Garden Localizado no Bairro Botafogo! Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do Condomínio

•Academia Equipada

•Brinquedoteca

•Elevador de serviço

•Elevador social

•Espaço Garden

•Espaço Gourmet

•Espaço Pet

•Fire Pit

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 1 suíte

•3 Banheiros

•2 Garagens

•1 Cozinha

•1 Lavabo

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa123,94m²

•Área Total123,94m²

Outras informações

•Ano da construção: 2028

•Perfil: Residencial

•Situação: Em construção

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Previsão de entrega: 12/2028

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Botafogo

O Botafogo é uma região tradicional e bastante estruturada de Bento Gonçalves, com forte presença residencial e comercial.

A proximidade com São Bento, Cidade Alta e Centro permite acesso rápido a uma grande variedade de serviços e conveniências.

Região nobre e valorizada em Bento Gonçalves, próximo a empresas como Isabela e Todeschini.

Principais destaques:

• 🛒 Supermercados, mercados e padarias

• 🏫 Diversas escolas e instituições de ensino no bairro e entorno

• 🏪 Comércio, bancos e serviços profissionais

• 🍽️ Restaurantes, cafeterias e opções de alimentação

• 🚗 Localização próxima ao Centro e a importantes vias da cidade

O bairro possui uma estrutura comercial significativa e seis escolas identificadas na região, reforçando sua característica de bairro completo para famílias.