3 dormitórios e 4 vagas

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3 dormitórios e 4 vagas

Ref.: 41195

Apartamento de 3 dormitórios com suíte e 4 vagas!

Botafogo - Bento Gonçalves/RS

R$ 1.100.000,00

Condomínio

R$ 300,00

IPTU Anual

R$ 1.110,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte

4 Garagens

110 m² (Privativa)

•Aquecimento a gás

•Armário embutido

•Armário na cozinha

•Churrasqueira

•Cozinha

•Cozinha grande

•Elevador

•Escritório

Descrição do imóvel

Apartamento Amplo, Mobiliado e Equipado à venda no Bairro Botafogo

📍 Localizado em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, próximo a supermercado, farmácia, hospital e comércio em geral.

110m² de área privativa
3 dormitórios, sendo 1 suíte com ampla sacada
Sala de estar/jantar com sacada
Cozinha e lavanderia separadas
Sacada com churrasqueira
Ambientes integrados, bem distribuídos e com ótima iluminação natural
4 vagas de garagem individuais (lado a lado)
Ar-condicionado e Junker instalado
Andar alto com vista livre
Prédio com salão de festas, jardim e elevador

🛋️ Totalmente mobiliado e equipado – pronto para morar com conforto e praticidade (conforme as fotos).

✅ Imóvel regularizado, liberado para financiamento e com chaves à disposição para morar!

📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940

Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do Condomínio

•Elevador social

•Jardim

•Salão de festas

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte

•2 Banheiros

•4 Garagens

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa110m²

•Área Total110m²

Outras informações

•Esquina: Sim

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã e tarde

•Posição: Frente

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Acesso Fácil a BR 470

•Banco

•Comércio em Geral

•Farmácia

•Hospital

•Isabela

•Padaria

•Posto de Gasolina

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Botafogo

O Botafogo é uma região tradicional e bastante estruturada de Bento Gonçalves, com forte presença residencial e comercial.

A proximidade com São Bento, Cidade Alta e Centro permite acesso rápido a uma grande variedade de serviços e conveniências.

Região nobre e valorizada em Bento Gonçalves, próximo a empresas como Isabela e Todeschini.

Principais destaques:

• 🛒 Supermercados, mercados e padarias

• 🏫 Diversas escolas e instituições de ensino no bairro e entorno

• 🏪 Comércio, bancos e serviços profissionais

• 🍽️ Restaurantes, cafeterias e opções de alimentação

• 🚗 Localização próxima ao Centro e a importantes vias da cidade

O bairro possui uma estrutura comercial significativa e seis escolas identificadas na região, reforçando sua característica de bairro completo para famílias.