Novo e pronto para morar

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Novo e pronto para morar

Ref.: 661

Apartamento novo e pronto para morar

Mirador Residencial - Botafogo - Bento Gonçalves/RS

R$ 635.637,95

Condomínio

R$ 250,00

IPTU Anual

R$ 700,00

Cômodos e características

2 Dormitórios

1 Garagem

63 m² (Privativa)

•Aquecimento

•Churrasqueira

•Circuito de segurança

•Cozinha

•Elevador

•Sacada

•Salão de festas

•Vista exterior

Descrição do imóvel

Excelente apartamento de 2 dormitórios, sala de estar/jantar com sacada integrada, terraço, cozinha, área de serviço, churrasqueira com espera para bifeira e 1 vaga de garagem com possibilidade de adquirir mais vagas. Apto com orientação solar leste/norte.

Possui terraço com 15,92 m² privativos, totalizando 79,83 m² privativos.

Acabamentos com piso em porcelanato na área social, laminado na área íntima, rebaixe em gesso, espera para água quente, espera para split e acabamento em massa corrida,

Prédio com salão de festas mobiliado, jardim e fachada com detalhes em pastilhas.

Características do Condomínio

•Elevador social

•Gás Individual

•Salão de festas

Cômodos

•2 Dormitórios

•2 Banheiros

•1 Garagem

Áreas

•Área Privativa63m²

•Área Total104m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 8 anos

•Perfil: Residencial

•Situação: Novo

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Previsão de entrega: 2024

Proximidades

•Comércio em Geral

•Hortafruti

•Hospital

•Padaria

•Posto de Gasolina

•Posto de Saúde

•Praça

•Supermercado

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Botafogo

O Botafogo é uma região tradicional e bastante estruturada de Bento Gonçalves, com forte presença residencial e comercial.

A proximidade com São Bento, Cidade Alta e Centro permite acesso rápido a uma grande variedade de serviços e conveniências.

Região nobre e valorizada em Bento Gonçalves, próximo a empresas como Isabela e Todeschini.

Principais destaques:

• 🛒 Supermercados, mercados e padarias

• 🏫 Diversas escolas e instituições de ensino no bairro e entorno

• 🏪 Comércio, bancos e serviços profissionais

• 🍽️ Restaurantes, cafeterias e opções de alimentação

• 🚗 Localização próxima ao Centro e a importantes vias da cidade

O bairro possui uma estrutura comercial significativa e seis escolas identificadas na região, reforçando sua característica de bairro completo para famílias.