Com Terraço Privativo!

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Com Terraço Privativo!

Ref.: 50364

Apartamento de 2 dormitórios com Terraço Privativo

Centro - Bento Gonçalves/RS

R$ 530.000,00

Condomínio

R$ 220,00

IPTU Anual

R$ 750,00

Cômodos e características

2 Dormitórios

2 Garagens

91,67 m² (Privativa)

•Aquecimento a gás

•Ar Condicionado Instalado

•Armário na cozinha

•Churrasqueira

•Elevador

•Forro de gesso

•Forro rebaixado

•Hidrômetro individual

Descrição do imóvel

🏡 APARTAMENTO DE 2 DORMITÓRIOS + TERRAÇO PRIVATIVO 🏡

📍 Localizado no Bairro Centro em Bento Gonçalves

Apartamento mobiliado, com excelente metragem e terraço privativo, ideal para quem busca conforto e praticidade em localização privilegiada.

📐 91,67 m² de área privativa

🛏️ 2 dormitórios (sendo o de casal com terraço)

🛋️ Sala de estar e jantar integradas

🍽️ Cozinha integrada

🔥 Área de serviço com churrasqueira

☀️ Posição solar Norte / Oeste

🚗 Box de garagem duplo

🪑 Permanecem os móveis fixos.

❌ Eletrodomésticos não permanecem no imóvel.

✨ Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural.

🏢 Edifício pequeno com poucos moradores e com elevador.

📍 Localização central, próxima a mercados, farmácias, bancos e diversas conveniências do dia a dia.

📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940

Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!

Características do Condomínio

•Elevador social

•Portão Elétrico

•Poucos Moradores

Cômodos

•2 Dormitórios

•1 Banheiro

•2 Garagens

•1 Cozinha

•1 Sala de jantar

•1 Sala de estar

•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa91,67m²

•Área Total91,67m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 8 anos

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Noroeste

•Posição: Lateral

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Semi-mobiliado

Proximidades

•Banco

•Comércio em Geral

•Escola

•Escola de idioma

•Faculdade

•Farmácia

•Hospital

•Padaria

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Centro

O Centro é a principal referência urbana de Bento Gonçalves e concentra grande parte do comércio, serviços, instituições e conveniências da cidade.

Para quem deseja morar perto de praticamente tudo, é uma das regiões mais completas do município.

Principais destaques:

• 🛍️ Forte concentração de comércio e serviços

• 🏥 Hospital Tacchini e serviços de saúde

• 🛒 Mercados, farmácias, bancos e serviços profissionais

• 🛍️ Shopping Bento, com lojas, alimentação e entretenimento

• 🚶 Proximidade com a Via del Vino e principais pontos da área central

O Shopping Bento está localizado na Rua Marechal Deodoro, no Centro, e reúne dezenas de operações comerciais, alimentação e serviços. O Hospital Tacchini também está situado no Centro, na Rua Doutor José Mário Mônaco.