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3 Dormitórios com Suíte
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3 Dormitórios com Suíte
Ref.: 3054

Apartamento com 3 dormitórios com suíte e 122 m² privativos em andar alto

Lamon Residence - Cidade Alta - Bento Gonçalves/RS
R$ 1.221.613,22
Condomínio

R$ 350,00

IPTU Anual

R$ 1.400,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte
2 Garagens
122,20 m² (Privativa)
•Academia
•Aquecimento
•Churrasqueira
•Cozinha
•Elevador
•Interfone
•Lareira
•Sacada

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios com suíte e 122 m² privativos em andar alto


Este excelente apartamento oferece conforto, funcionalidade e uma vista privilegiada, localizado em andar alto, garantindo mais privacidade, iluminação natural e ventilação.


A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada aberta, além de um amplo living com ambientes de estar e jantar integrados. A sacada integrada com churrasqueira e espera para bifeira torna o espaço ideal para momentos de lazer e convivência.

A cozinha é prática e bem distribuída, com fácil integração à área social, enquanto a área de serviço é separada, proporcionando mais organização no dia a dia. O imóvel conta ainda com banheiro social.


Pensado para o conforto em todas as estações, o apartamento possui espera para lareira com dutos de aquecimento direcionados aos dormitórios, além de espera para ar-condicionado split e tubulação para água quente.


Os acabamentos incluem rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nas áreas íntimas, garantindo sofisticação e aconchego.


Com 122 m² de área privativa e excelente posição solar, esta é uma ótima opção para quem busca morar com conforto, espaço e qualidade em um andar alto.


Agende sua visita:

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Sobre o condomínio

Residencial Lamon


Conforto, vista e localização privilegiada em Bento Gonçalves


O Residencial Lamon foi pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um empreendimento completo e bem localizado. Com fácil acesso ao centro e próximo a diversos recursos da cidade, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia.


Os apartamentos oferecem plantas amplas e bem distribuídas, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada aberta, proporcionando mais privacidade e conforto. O living é espaçoso e integrado, com ambientes de estar e jantar, além de sacada integrada e churrasqueira com espera para bifeira, ideal para receber e aproveitar bons momentos.


A cozinha é funcional e conectada ao living, enquanto a área de serviço é separada, trazendo mais organização e praticidade. O imóvel conta ainda com espera para lareira, incluindo dutos de aquecimento para os dormitórios, proporcionando mais conforto térmico.


Os acabamentos seguem um excelente padrão, com rebaixo em gesso em todos os ambientes, piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas, além de espera para ar-condicionado split, tubulação para água quente e ótima orientação solar, garantindo ambientes bem iluminados e agradáveis.


Cada unidade conta com 2 vagas de garagem.


Infraestrutura do empreendimento

O Residencial Lamon oferece uma estrutura completa para lazer e convivência, com todas as áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas:

• Hall de entrada

• Elevador

• Salão de festas

• Espaço kids

• Academia


Um empreendimento que une conforto, funcionalidade e uma vista incrível da cidade, ideal para quem deseja viver bem em Bento Gonçalves.

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Características do Condomínio

•Academia Equipada
•Brinquedoteca
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Gás Encanado
•Interfone
•Permite animais
•Salão de festas

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 Suíte
•2 Banheiros
•2 Garagens

Áreas

•Área Privativa122,20m²
•Área Total189,49m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 2 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Novo
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Previsão de entrega: 2024

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Cidade Alta

O Bairro Cidade Alta é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Bento Gonçalves.


Sua proximidade com o Centro proporciona acesso rápido ao comércio, serviços e lazer, enquanto o próprio bairro possui restaurantes, mercados e estabelecimentos comerciais.


Principais destaques:


• 🏪 Comércio e serviços variados

• 🍽️ Restaurantes, cafés e gastronomia

• 🛒 Mercados e estabelecimentos de conveniência

• 🏫 Escolas e serviços educacionais próximos

• 🚶 Fácil acesso ao Centro e à região da Via del Vino


É uma região interessante para quem busca praticidade sem necessariamente morar no coração do Centro.

Condomínio

R$ 350,00

IPTU Anual

R$ 1.400,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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