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4 Suítes e 270 m² Privativos
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4 Suítes e 270 m² Privativos
Ref.: 39469

Apartamento de Alto Padrão com 4 suítes e 270 m² privativos

Botaniko Residence - Cidade Alta - Bento Gonçalves/RS
R$3.499.278,71
Condomínio

R$350,00

IPTU Anual

R$2.800,00

Cômodos e características

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
3 Vagas
270,40 m² (Privativa)
Academia
Aquecimento
Churrasqueira
Closet
Condomínio inteligente
Cozinha
Elevador
Espaço Gourmet

Descrição do imóvel

Apartamento de Alto Padrão com 4 suítes e 270 m² privativos


Uma unidade exclusiva que entrega amplitude, sofisticação e um novo nível de conforto para quem busca viver com excelência.

O amplo living integrado é o grande destaque do imóvel, com espaços generosos que conectam sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente perfeito para receber e viver momentos únicos. A integração com a área externa amplia ainda mais a sensação de espaço e valorização da luz natural.


Na área íntima, o apartamento conta com quatro suítes bem distribuídas, garantindo privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal se destaca pelo espaço e potencial para um ambiente ainda mais sofisticado e aconchegante.


A planta foi cuidadosamente pensada para oferecer funcionalidade e fluidez, com ótima circulação entre os ambientes e separação inteligente entre área social e íntima.


Com alto padrão de acabamento e projeto contemporâneo, este apartamento é ideal para quem valoriza espaço, exclusividade e qualidade de vida em um empreendimento diferenciado.


Uma oportunidade única para morar com conforto, elegância e privacidade.

Sobre o condomínio

Botâniko


Sofisticação, natureza e bem-estar em perfeita harmonia


O Botâniko é um empreendimento de alto padrão que reúne arquitetura contemporânea, bem-estar e integração com a natureza em um projeto único em Bento Gonçalves. Pensado para quem busca mais qualidade de vida, o empreendimento se destaca pela elegância, pelos espaços amplos e pela valorização do convívio em ambientes cuidadosamente planejados.


Inspirado no conceito de viver bem, o Botâniko combina design moderno com jardins exuberantes e áreas de convivência que proporcionam uma experiência diferenciada no dia a dia. Como apresentado no material do empreendimento, trata-se de um projeto que une sofisticação e bem-estar em uma localização privilegiada no coração da Serra Gaúcha.


Arquitetura e conceito


Com linhas contemporâneas e imponentes, o Botâniko apresenta um projeto arquitetônico marcante, com fachada elegante e integração entre áreas internas e externas. Os ambientes foram pensados para valorizar iluminação natural, ventilação e a conexão com áreas verdes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.


O empreendimento propõe mais do que morar: um estilo de vida voltado ao conforto, à convivência e ao contato com a natureza.


Infraestrutura e áreas de convivência


O Botâniko oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com espaços projetados para diferentes momentos do dia:

• Hall de entrada sofisticado e imponente

• Áreas externas com jardins e espaços de convivência

• Espaço fitness moderno e equipado

• SPA com piscina térmica

• Salão de festas mobiliado e integrado às áreas externas

• Brinquedoteca

• Quarta poliesportiva

• Espaços gourmet e de convivência

• Adega climatizada

• Espaço para degustação

• Pista de caminhada


As áreas comuns foram planejadas com design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, funcionalidade e experiências únicas aos moradores.


Apartamentos


Os apartamentos do Botâniko foram projetados para oferecer amplitude, integração e alto padrão de acabamento. As plantas são generosas, com opções que ultrapassam 200 m² de área privativa, contemplando ambientes amplos, iluminados e com excelente aproveitamento de espaço.


Unidades com 204 m² a 279 m² privativos, reforçando o posicionamento de alto padrão do empreendimento.


Os imóveis contam com grandes aberturas, integração entre living, cozinha e varanda, além de acabamentos sofisticados que elevam o conforto e a experiência de morar.


Um novo conceito de viver

O Botâniko foi desenvolvido para quem valoriza bem-estar, exclusividade e qualidade de vida. Um empreendimento que une arquitetura, natureza e sofisticação em um único lugar, criando um ambiente perfeito para viver e conviver.


Mais do que um imóvel, o Botâniko é um convite para um novo estilo de vida em Bento Gonçalves.

Características do Condomínio

Academia Equipada
Acesso Facial
Adega
Brinquedoteca
Espaço Garden
Espaço Gourmet
Gramado
Guarita

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes
4 Banheiros
3 Vagas
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar

Áreas

Área Privativa270,40m²
Área Total366,70m²

Outras informações

Idade do imóvel: 1 ano
Perfil: Residencial
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Previsão de entrega: 2025

Proximidades

Academia
Banco
Comércio em Geral
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Padaria
Condomínio

R$350,00

IPTU Anual

R$2.800,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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