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3 Dormitórios com Suíte
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3 Dormitórios com Suíte
Ref.: 39568

Apartamento com 3 dormitórios com suíte e 2 vagas em localização nobre

Cinqueterre Residencial - Cidade Alta - Bento Gonçalves/RS
R$ 1.230.000,00
Condomínio

R$ 370,00

IPTU Anual

R$ 1.224,00

Cômodos e características

3 Dormitórios1 Suíte
2 Garagens
123 m² (Privativa)
•Academia
•Aquecimento
•Ar condicionado central
•Churrasqueira
•Cozinha
•Elevador
•Espaço Gourmet
•Interfone

Descrição do imóvel

Apartamento com 3 dormitórios em localização nobre no Cinque Terre


Este excelente apartamento é ideal para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Bento Gonçalves.


O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um amplo living com sacada integrada, proporcionando um ambiente moderno, bem iluminado e perfeito para convivência. A cozinha americana com churrasqueira integra-se ao espaço social, trazendo praticidade e elegância para o dia a dia.


A área de serviço é independente e possui sacada aberta, garantindo melhor ventilação e organização dos ambientes. O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, oferecendo mais comodidade para a família.


Os acabamentos seguem um excelente padrão, com porcelanato nas áreas sociais e piso laminado nas áreas íntimas, além de esquadrias em PVC, esperas para ar-condicionado split e lareira, proporcionando conforto térmico e funcionalidade.


O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, com medidores individuais, reaproveitamento de água da chuva e gás central, além de áreas de lazer como piscina, pergolado, playground, brinquedoteca, academia e sala de jogos.


Localizado em região nobre da cidade, o imóvel está próximo a diversos serviços, comércios e facilidades, garantindo praticidade e valorização.


Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto e qualidade em um empreendimento completo.

📞 (54) 99908.4940


⛔ Valor ou disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Sobre o condomínio

Residencial Cinque Terre


Conforto, localização e qualidade de vida em um só lugar


O Residencial Cinque Terre foi projetado para quem busca viver com conforto, praticidade e qualidade em uma das regiões mais nobres de Bento Gonçalves. Com localização estratégica, você estará próximo a mercados, shopping, bancos, escolas e uma ampla variedade de serviços, facilitando o dia a dia e valorizando seu investimento.


O empreendimento apresenta arquitetura contemporânea e um projeto pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes. Os apartamentos contam com excelente posição solar, garantindo ótima iluminação natural e ventilação, tornando os espaços mais agradáveis e eficientes.


Apartamentos pensados para o seu dia a dia


As unidades oferecem plantas amplas e bem distribuídas, com opções de 2 e 3 dormitórios, todas com suíte. Os ambientes foram planejados para integrar conforto e funcionalidade, com living espaçoso, sacada, churrasqueira e área de serviço independente com sacada.


Os apartamentos contam com acabamentos de alto padrão, incluindo rebaixo em gesso em todos os ambientes, paredes com massa corrida e esquadrias em PVC com vidros duplos, proporcionando conforto térmico e acústico.


Além disso, o projeto contempla espera para ar-condicionado split, espera para lareira, água quente e gás central, garantindo mais comodidade para os moradores.


Diferenciais que fazem a diferença


• Excelente posição solar em todos os apartamentos

• Ambientes com ventilação e iluminação natural

• Churrasqueira e sacada integrada na área social

• Suítes com sacada aberta

• Área de serviço separada com sacada

• Piso laminado na área íntima e porcelanato nas áreas sociais

• Medidores individuais de água, gás e energia

• Opção de até 3 vagas de garagem


Infraestrutura completa de lazer


O Cinque Terre oferece uma infraestrutura pensada para toda a família, com espaços que proporcionam lazer, convivência e bem-estar:

• Salão de festas

• Sala de jogos

• Brinquedoteca

• Playground

• Academia

• Piscina

• Pergolado

• Guarita de segurança


Sustentabilidade e eficiência

O empreendimento também se destaca pelo cuidado com sustentabilidade e economia, com reaproveitamento da água da chuva para áreas comuns, iluminação eficiente e uso de materiais de alta qualidade e durabilidade.


Viva com mais praticidade e conforto

O Residencial Cinque Terre é a escolha ideal para quem deseja morar bem, com qualidade construtiva, localização privilegiada e uma estrutura completa para toda a família.


Características do Condomínio

•Brinquedoteca
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Guarita
•Gás Encanado
•Hall de Entrada Equipado
•Interfone
•Piscina adulto

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•2 Garagens
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa123m²
•Área Total167m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 7 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Novo
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Previsão de entrega: 2019

Proximidades

•Academia
•Banco
•Comércio em Geral
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Padaria
•Posto de Gasolina

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Sem Imagem

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Cidade Alta

O Bairro Cidade Alta é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Bento Gonçalves.


Sua proximidade com o Centro proporciona acesso rápido ao comércio, serviços e lazer, enquanto o próprio bairro possui restaurantes, mercados e estabelecimentos comerciais.


Principais destaques:


• 🏪 Comércio e serviços variados

• 🍽️ Restaurantes, cafés e gastronomia

• 🛒 Mercados e estabelecimentos de conveniência

• 🏫 Escolas e serviços educacionais próximos

• 🚶 Fácil acesso ao Centro e à região da Via del Vino


É uma região interessante para quem busca praticidade sem necessariamente morar no coração do Centro.

Condomínio

R$ 370,00

IPTU Anual

R$ 1.224,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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