Usado

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Ref.: 40763

Apartamento

Cidade Alta - Bento Gonçalves/RS

R$ 1.449.000,00

Condomínio

R$ 350,00

IPTU Anual

R$ 900,00

Cômodos e características

2 Dormitórios2 Suítes

2 Garagens

105 m² (Privativa)

•Academia

•Apartamento inteligente

•Aquecimento

•Ar condicionado central

•Bicicletário

•Churrasqueira

•Closet

•Cozinha

Descrição do imóvel

Residencial Sense – Alto padrão no Coração de Bento Gonçalves! Descubra um novo conceito de viver bem no Residencial Sense, um empreendimento de Alto Padrão localizado no Bairro Cidade Alta em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Apartamento disponível à venda totalmente mobiliado e decorado, localizado em andar alto, com excelente vista e sol da manhã. Possui 105 m² privativos com 2 suítes, sala de estar com lareira e ar-condicionado cassete, ampla sacada aberta no living e 2 vagas de garagens individuais. Equipado com automação inteligente em toda a iluminação e cortinas, controladas por comando de voz via Alexa, proporcionando ainda mais conforto e sofisticação para seu dia a dia. Com arquitetura sofisticada e traços modernos, o Sense oferece acabamentos refinados, iluminação natural abundante, isolamento térmico e acústico, e infraestrutura eficiente para energia solar e reutilização da água da chuva. Viva com exclusividade em um empreendimento com apenas quatro unidades por andar, que te oferece lazer e conveniência sem sair de casa: • Rooftop com área verde na cobertura • Salão de festas com churrasqueira • Academia e Coworking • Brinquedoteca, Playground infantil, Pet place e Bicicletário • Hall de entrada decorado, 2 elevadores, gás central e medição individualizada Além disso, o Sense preserva o estilo de vida contemporâneo com toques de sustentabilidade: • Áreas comuns iluminadas por energia fotovoltaica • Coleta e reaproveitamento de água da chuva • Pontos de recarga para veículos elétricos • Esquadrias com PVC com vidros duplos, rebaixamento em gesso, piso laminado e porcelanato de alto padrão. Tudo isso a uma quadra do Shopping L’América, em uma das mais nobres regiões de Bento Gonçalves. Agende sua visita hoje mesmo! (54) 99908.4940 Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 2 Suítes

•3 Banheiros

•2 Garagens

Áreas

•Área Privativa105m²

•Área Total169m²

Outras informações

•Perfil: Residencial

•Posição solar: Sol da manhã

•Posição: Lateral

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Praça

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Cidade Alta

O Bairro Cidade Alta é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Bento Gonçalves.

Sua proximidade com o Centro proporciona acesso rápido ao comércio, serviços e lazer, enquanto o próprio bairro possui restaurantes, mercados e estabelecimentos comerciais.

Principais destaques:

• 🏪 Comércio e serviços variados

• 🍽️ Restaurantes, cafés e gastronomia

• 🛒 Mercados e estabelecimentos de conveniência

• 🏫 Escolas e serviços educacionais próximos

• 🚶 Fácil acesso ao Centro e à região da Via del Vino

É uma região interessante para quem busca praticidade sem necessariamente morar no coração do Centro.