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Loft Exclusivo! Permite Airbnb!
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Loft Exclusivo! Permite Airbnb!
Ref.: 50549

Loft Duplex com 1 Dormitório/Suíte no Bairro Humaitá!

Humaitá - Bento Gonçalves/RS
R$ 520.000,00
Condomínio

R$ 350,00

IPTU Anual

R$ 800,00

Cômodos e características

1 Dormitório1 Suíte
1 Garagem
54,51 m² (Privativa)
•Aquecimento
•Ar condicionado central
•Armário na cozinha
•Churrasqueira
•Circuito de segurança
•Cozinha
•Elevador
•Interfone

Descrição do imóvel

🏡 LOFT DUPLEX COM SUÍTE, CLOSET E VISTA PANORÂMICA! 🏡


📍 Localizado no Bairro Humaitá, a cerca de 500 metro do Centro de Bento Gonçalves


Excelente loft duplex com ambientes modernos, ótimo aproveitamento dos espaços e vista panorâmica. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel diferenciado.


✨ Ideal também para investimento, com possibilidade de locação por temporada através de plataformas como Airbnb, conforme as regras do condomínio.


📐 54,51 m² privativos | 66,58 m² de área total

🛏️ 1 suíte com closet no mezanino

🛋️ Sala de estar e jantar com pé direito duplo

🍽️ Cozinha

🧺 Área de serviço com churrasqueira

🚽 Lavabo

☀️ Posição solar Norte/Leste

🌄 Vista panorâmica com amplas aberturas

🚗 1 vaga de garagem coberta e ampla


🪑 Permanece mobiliado com todos os móveis conforme as fotos.


🏢 Prédio pastilhado, com elevador, gás central, acesso com facial e sistema de monitoramento.


📅 Agende sua visita!

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características do Condomínio

•Acesso Facial
•Elevador social

Cômodos

•1 Dormitório, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•1 Garagem
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Privativa54,51m²
•Área Total66,58m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Posição solar: Oeste
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Academia
•Banco
•Comércio em Geral
•Escola
•Faculdade
•Farmácia
•Igreja
•Padaria

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Condomínio

R$ 350,00

IPTU Anual

R$ 800,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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