Apartamento com Terraço Privativo, 3 dormitórios com suíte e 331 m²
Tellus Residence - São Bento - Bento Gonçalves/RSSim
Cômodos e características
Descrição do imóvel
Apartamento com Terraço Privativo, 3 dormitórios com suíte e 331 m² privativos
Uma unidade ampla, moderna e pensada para quem busca conforto, tecnologia e qualidade de vida em um dos empreendimentos mais completos da cidade.
O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um living espaçoso e integrado, com ambientes de estar e jantar que proporcionam conforto e elegância. A churrasqueira à carvão complementa o espaço social, tornando-o perfeito para receber e aproveitar bons momentos.
O grande destaque desta unidade é o terraço privativo de 168,48 m², que transforma o imóvel em uma verdadeira extensão do lazer. Um espaço versátil, ideal para criar área gourmet, espaço pet, jardim ou até mesmo um ambiente exclusivo para relaxar ao ar livre.
São 331,01 m² de área privativa total, sendo 162,53 m² de área interna, oferecendo uma combinação rara de amplitude interna e área externa.
Os diferenciais de acabamento elevam o padrão do imóvel, com esquadrias em PVC com vidro duplo, proporcionando conforto térmico e acústico, além de piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas. O apartamento conta ainda com manta acústica entre pisos, paredes duplas entre unidades, fechadura eletrônica e esperas para calefação e lareira a pellet.
Um imóvel que alia tecnologia, conforto e privacidade em cada detalhe.
Localizado no Edifício Tellus, o empreendimento oferece infraestrutura completa, com hall de entrada, salão de festas, academia, piscinas (adulto, infantil e com raia aquecida), espaço pet, espaço kids, horta coletiva e dois elevadores, além de energia fotovoltaica para o condomínio.
Uma excelente opção para quem busca morar com mais espaço, conforto e qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Bento Gonçalves.
Agende sua visita:
📞 (54) 99908.4940
Valor ou disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.
Sobre o condomínio
🏙️ EDIFÍCIO TELLUS – Viva com conforto, praticidade e excelente localização!
Apartamentos de 2 dormitórios com suíte e 3 dormitórios com plantas inteligentes e espaços bem distribuídos para o seu dia a dia!
📐 Áreas privativas a partir de 89,58 m² até 162,89m²
🏠 Apenas 4 apartamentos por andar com 2 opções:
· 3 dormitórios com suíte e metragem de 162m² privativos
· 2 dormitórios com suíte e metragem de 89,58 m² e 96,67 m² privativos
🔸️ Destaques sobre o empreendimento:
· Esperas para Calefação
· Esperas para Lareira a Pellet
· Esquadrias em PVC com vidro duplo
· Piso laminado e Porcelanato
· Manta Acústica entrepisos
· Parede dupla para isolamento entre as unidades
· Fechaduras eletrônicas nos apartamentos
· Placas fotovoltaicas para consumo de energia do condomínio
· Churrasqueiras à carvão
🏢 Edifício com infraestrutura completa para sua família:
· Hall de Entrada
· Espaço Pet
· Espaço Kids
· Salão de Festas
· Academia
· Piscina com raia para natação
· Piscina adulto e infantil com aquecimento
· Horta coletiva
· 2 Elevadores
📍Localizado no Bairro Cidade Alta, em Bento Gonçalves, em uma das regiões mais procuradas e valorizadas da cidade, o residencial é de fácil acesso ao Centro e as principais vias.
Características do Condomínio
Cômodos
Áreas
Outras informações
Conheça a cidade Bento Gonçalves
Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.
Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.
Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.
O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.
Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.
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