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Casa em região central
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Casa em região central
Ref.: 3364

Casa

São Francisco - Bento Gonçalves/RS
R$ 799.000,00
IPTU Anual

R$ 1.260,00

Cômodos e características

3 Dormitórios
2 Garagens
112 m² (Construída)
•Churrasqueira
•Cozinha
•Gramado
•Jardim
•Quintal
•Sacada
•Área de serviço

Descrição do imóvel

🏡 CASA COM 3 DORMITÓRIOS E SALA COMERCIAL 🏡

📍 Localizada no Bairro São Francisco, em Bento Gonçalves


Excelente oportunidade para morar e ainda contar com renda de locação.


🛏️ 3 dormitórios (sendo 02 com sacada aberta)

🛋️ Sala de estar

🍽️ Cozinha

🪣 Ampla lavanderia

🧑‍💻 Escritório

🚿 Banheiro social

🚻 Lavabo

🔥 Churrasqueira

🌿 Pátio na frente e nos fundos

🚗 Garagem para 2 veículos


🏢 Pavimento térreo conta com pequena sala comercial já locada, gerando renda mensal aproximada de R$ 1.200,00.


🔄 Proprietário aceita imóveis de menor valor na negociação, mediante avaliação.

💳 Imóvel financiável.


📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

•3 Dormitórios
•3 Banheiros
•2 Garagens

Áreas

•Área Privativa112m²
•Área Construída112m²
•Área Total319m²

Outras informações

•Perfil: Residencial
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

IPTU Anual

R$ 1.260,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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