Usado

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Ref.: 41178

Sala Comercial no Centro Médico Saldanha Marino no Centro

Centro - Bento Gonçalves/RS

R$ 380.000,00

Condomínio

R$ 250,00

IPTU Anual

R$ 1.000,00

Cômodos e características

1 Dormitório

1 Garagem

60 m² (Privativa)

•Elevador

•Escada

•Estacionamento

•Interfone

Descrição do imóvel

🏢 SALA COMERCIAL COM GARAGEM🏢

📍 Localizado no Centro | Bento Gonçalves

Excelente sala comercial em localização estratégica, próxima a bancos, praças e comércios, ideal para quem busca praticidade e visibilidade para o seu negócio ou investimento.

📐 60 m² de área privativa

🛋️ Sala ampla

🚿 1 banheiro

🚗 1 vaga de garagem

☀️ Posição solar Norte / Leste

✨ Excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos.

🏢 Edifício com 06 andares, sendo 04 salas por andar.

💼 Ótima oportunidade para investimento, com potencial de renda através de locação.

📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940

Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

•1 Dormitório

•1 Banheiro

•1 Garagem

Áreas

•Área Total80m²

•Área Privativa60m²

Outras informações

•Perfil: Comercial

•Situação: Usado

•Escriturado: Sim

•Averbado: Sim

•Possui mobília?: Sem mobília

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.

Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.

Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.

O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.

Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Centro

O Centro é a principal referência urbana de Bento Gonçalves e concentra grande parte do comércio, serviços, instituições e conveniências da cidade.

Para quem deseja morar perto de praticamente tudo, é uma das regiões mais completas do município.

Principais destaques:

• 🛍️ Forte concentração de comércio e serviços

• 🏥 Hospital Tacchini e serviços de saúde

• 🛒 Mercados, farmácias, bancos e serviços profissionais

• 🛍️ Shopping Bento, com lojas, alimentação e entretenimento

• 🚶 Proximidade com a Via del Vino e principais pontos da área central

O Shopping Bento está localizado na Rua Marechal Deodoro, no Centro, e reúne dezenas de operações comerciais, alimentação e serviços. O Hospital Tacchini também está situado no Centro, na Rua Doutor José Mário Mônaco.