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Ref.: 41435

Sobrado com 120m² de área construída

São João - Bento Gonçalves/RS

R$ 480.000,00

R$ 450.000,00
IPTU Anual

R$ 700,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
2 Garagens
125 m² (Construída)
•Ar condicionado central
•Escada
•Janela grande
•Sacada
•Sala de jantar

Descrição do imóvel

🏡 SOBRADO COM 2 DORMITÓRIOS MOBILIADO COM SACADA E DUAS GARAGENS!


📍 Bairro São João, próximo ao Posto do Hélio


📐 125 m² de área construída (85m² internos + garagem)

🛏️ 2 dormitórios (casal com ampla sacada)

🚿 Lavabo + Banheiro social

🍖 Churrasqueira e fogão campeiro

🚗 2 vagas de garagem cobertas

☀️ Excelente posição solar


🛋️ Permanecem os móveis fixos

❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado

🔥 Espera para água quente

✨ Rebaixo em gesso


📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

•2 Dormitórios
•2 Banheiros
•2 Garagens

Áreas

•Área Privativa125m²
•Área Construída125m²
•Terreno Área Total125m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 11 anos
•Perfil: Residencial
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Acesso Fácil a BR 470
•Comércio em Geral
•Faculdade
•Faculdade Cenecista
•Faculdade UCS
•Hortafruti
•Posto de Gasolina
•Rodovia

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

IPTU Anual

R$ 700,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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