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Amplo Sobrado Financiável
Ref.: 41414

Sobrado semi-mobiliado no Bairro São Roque!

São Roque - Bento Gonçalves/RS
R$ 375.000,00
IPTU Anual

R$ 790,00

Cômodos e características

2 Dormitórios
1 Garagem
82 m² (Construída)
•Aquecimento a gás
•Ar Condicionado
•Churrasqueira
•Circuito de segurança
•Cozinha
•Janela grande
•Lavanderia
•Permite animais

Descrição do imóvel

🌟 SOBRADO À VENDA NO BAIRRO SÃO ROQUE!


🏡 2 DORMITÓRIOS • SEMI-MOBILIADO • GARAGEM COBERTA

📍 Bairro São Roque, próximo a Faculdade Cenecista!


📐 82 m² de área privativa

🚗 Garagem coberta para 1 carro e 1 moto

🛏️ Dormitório de casal com janelão, excelente insolação e vista livre

☀️ Posição solar Norte

🛋️ Sala de estar, jantar e cozinha integrada

🛁 Banheiro Social + Lavabo

🪣 Lavanderia separada

💧 Espera para água quente

🌿 Varanda


🛋️ Imóvel semi-mobiliado, permanecem os móveis fixos:

·        Sala de estar com Painel de TV

·        Lavabo e banheiro social completos

·        Lavanderia com armários e tanque

·        Dormitório de casal com Ar-condicionado instalado


🏡 Um sobrado funcional, bem distribuído e com ótima iluminação natural, ideal para quem busca conforto, privacidade e praticidade em um bairro tranquilo e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.


📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Cômodos

•2 Dormitórios
•2 Banheiros
•1 Garagem

Áreas

•Área Privativa82m²
•Área Construída82m²
•Área Total110m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 8 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Norte
•Situação: Usado
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Mobiliado

Proximidades

•Academia
•Banco
•Escola
•Faculdade Cenecista
•Faculdade UCS
•Hospital
•Posto de Saúde
•Praça

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

IPTU Anual

R$ 790,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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