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Ref.: 41103

Terreno a venda no Loteamento Reserva Eulália III

Loteamento Reserva Eulália III - Caminho da Eulália - Bento Gonçalves/RS
R$ 230.000,00
IPTU Anual

R$ 200,00

•Paved Street

Descrição do imóvel

🏡 LOTEAMENTO RESERVA EULÁLIA III 🏡

📍 Localizado no Bairro Caminhos da Eulália em Bento Gonçalves


Excelente oportunidade para construir em uma região em constante valorização, com infraestrutura completa, contato com a natureza e ótima qualidade de vida.


📐 Lote de 390 m² (13x30m) prontos para construir


Diferenciais do loteamento:

📏 Lotes com testada mínima de 10 metros

💧 Rede de abastecimento de água

🚰 Rede de coleta de esgoto cloacal

💡 Iluminação pública com lâmpadas de LED

🛣️ Ruas asfaltadas e com bloquetes de concreto

🌳 Arborização urbana

🏞️ Áreas de recreação e preservação


📍 Localização estratégica no Bairro Caminhos da Eulália, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.


📅 Entre em contato conosco e saiba mais sobre as unidades disponíveis e condições especiais de pagamento!

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Áreas

•Área Total390m²
•Terreno Frente13m
•Terreno Fundo13m
•Terreno Direita30m
•Terreno Esquerda30m

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial/Comercial
•Situação: Pronto para construir
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim

Proximidades

•Acesso Fácil a BR 470
•Posto de Gasolina
•Rodoviária
•Supermercado
•Transporte público

Conheça a cidade Bento Gonçalves

Sem Imagem

Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

Conheça o bairro Caminho da Eulália

O Bairro Caminhos da Eulália oferece um perfil residencial diferenciado, com maior contato com áreas verdes e com a paisagem característica da Serra Gaúcha.


A região também possui ligação com importantes áreas rurais e turísticas do município.


Principais destaques:


• 🌳 Maior contato com natureza e áreas verdes

• 🍇 Proximidade com regiões de vinhedos e turismo rural

• 🚗 Acesso facilitado a São Roque e demais regiões da zona norte

• 🏡 Perfil residencial mais tranquilo

• 🏠 Opções para quem procura mais espaço e qualidade de vida

IPTU Anual

R$ 200,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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