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Lote de esquina plano!
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Lote de esquina plano!
Ref.: 50345

Lote de Esquina e 100% plano no Loteamento Postal com 458m²

Loteamento Postal - São Valentim - Bento Gonçalves/RS
R$ 225.000,00
IPTU Anual

R$ 200,00

Descrição do imóvel

🏡 TERRENO DE ESQUINA NO LOTEAMENTO POSTAL 🏡


📍 Localizado no Loteamento Postal em São Valentim | Bento Gonçalves


Excelente oportunidade para construir em um loteamento valorizado, com ótima posição e vista privilegiada.


📐 458,26 m² de área total

📏 15x30m

🪑 Terreno pronto para construir.


✨ Local alto, com excelente orientação solar e vista privilegiada.


Diferenciais do loteamento:

💧 Rede de abastecimento de água

🚰 Rede de coleta de esgoto cloacal

♻️ Estação de Tratamento de Esgoto (ETE)

💡 Iluminação pública com lâmpadas LED

⚡ Rede de distribuição elétrica

🛣️ Ruas asfaltadas

🌳 Arborização urbana


📍 Região tranquila e com excelente potencial de valorização.


📅 Agende sua visita hoje mesmo!

📞 (54) 99908.4940


Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

Áreas

•Área Total458,26m²
•Terreno Frente15m
•Terreno Fundo15m
•Terreno Direita30,59m
•Terreno Esquerda30,51m

Outras informações

•Esquina: Sim
•Perfil: Residencial/Comercial
•Situação: Pronto para construir
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Terreno: Plano

Proximidades

•Acesso Fácil a BR 470
•Rodovia
•Supermercado

Conheça a cidade Bento Gonçalves

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Bento Gonçalves é uma das principais cidades da Serra Gaúcha e se destaca pela qualidade de vida, infraestrutura, desenvolvimento econômico e forte identidade cultural. Reconhecida nacionalmente pela produção de vinhos e pelo enoturismo, a cidade também possui uma economia diversificada, com destaque para a indústria, comércio e prestação de serviços.


Para quem busca um imóvel, Bento Gonçalves oferece diferentes opções de bairros e perfis residenciais, desde apartamentos e casas até terrenos e imóveis de maior padrão. A cidade combina a tranquilidade de uma região serrana com uma boa estrutura urbana, acesso a serviços, escolas, comércio e oportunidades de trabalho.


Além de Bento Gonçalves, a proximidade com cidades como Garibaldi, Carlos Barbosa, Farroupilha e Caxias do Sul amplia as possibilidades para quem deseja morar, investir ou trabalhar na região.


O mercado imobiliário local apresenta demanda constante por imóveis residenciais, impulsionada pelo crescimento da cidade, pela busca por qualidade de vida e pela procura de pessoas que desejam morar ou investir na Serra Gaúcha.


Bento Gonçalves é, portanto, uma região que reúne qualidade de vida, oportunidades e diferentes possibilidades para quem deseja comprar um imóvel para morar ou investir.

IPTU Anual

R$ 200,00

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Giovanni MaiaCRECI - 45859F

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