Terreno Lote
Terroir Condomínio Fechado - Vale dos Vinhedos - Bento Gonçalves/RSR$1.000,00
R$900,00
Descrição do imóvel
Lote em Condomínio Fechado na região mais cobiçada do Vale dos Vinhedos.
Destaques do terreno:
• Medidas Generosas: 20,14m de frente x 50,12m de fundos, totalizando 1.026m² de área plana – perfeito para construir a mansão dos seus sonhos com amplos jardins e áreas de lazer.
• Localização Privilegiada: Em uma das regiões mais desejadas por turistas e investidores, ao lado do renomado Condomínio Residencial de Alto Padrão Alto das Videiras, a apenas 10 minutos de Bento Gonçalves e próximo a vinícolas, restaurantes e cafés.
• Privacidade e Exclusividade: Rua sem saída, totalmente cercado, com segurança 24h, guarita com controle de acesso, acessos a infraestrutura por TAG e reconhecimento facial, garantindo segurança e tranquilidade absoluta.
Lazer e Conforto Incomparáveis:
• Áreas de Lazer Premium.
• Clube Privativo com salão de festas, deck panorâmico para apreciar o pôr do sol entre os vinhedos.
• Adega climatizada privativa para guarda dos seus melhores rótulos.
• Espaço Gourmet com ambiente para reuniões e encontros sociais e ou familiares.
• Quadra de tênis e poliesportiva, quiosque moderno e parquinho externo – perfeito para famílias.
• Brinquedoteca.
• Academia com aparelhos de última geração (com vestiários masculino e feminino e climatização).
• Parque com balanços – onde os pais podem relaxar com um chimarrão ou uma taça de espumante enquanto as crianças brincam.
• Espaço Pet – para quem tem animais de estimação e deseja um local seguro e acolhedor.
Diferenciais Exclusivos:
• Ambiente Arborizado e Iluminação Subterrânea - A única iluminação subterrânea da região, que cria um cenário noturno mágico entre os vinhedos.
• Heliponto disponível para uso dos moradores (vantagem exclusiva!).
• Vizinhança de Luxo: Localizado ao lado do Hotel Laghetto Riserva Vale dos Vinhedos (em construção), agregando ainda mais valor ao empreendimento.
Posição Solar Estratégica:
- Frente (Oeste) – perfeito para aproveitar o fim de tarde com vista deslumbrante.
- Fundo (Leste) – iluminação natural pela manhã.
Baixou de 1,3 milhões para R$ 950.000,00! Este é um dos menores valores considerando a metragem dos últimos lotes disponíveis.
Agende sua visita e veja com seus próprios olhos e se encante com esse estilo de vida único!
Fone e Whats (54) 99908.4940
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Sobre o condomínio
Condomínio fechado de Alto Padrão no Vale dos Vinhedos!
Em meio à paisagem encantadora do Vale dos Vinhedos, este condomínio fechado oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, natureza e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e exclusividade.
São 56 lotes residenciais com metragens entre 800m² e 1.250m², todos inseridos em um ambiente seguro e planejado para viver com tranquilidade.
Segurança 24h com portaria e perímetro totalmente murado
Ampla área de lazer com:
• Quiosque
• Quadra poliesportiva
• Quadra de tênis
• Parque infantil
• Pet place
Clube social com:
• Salão de festas
• Academia
• Brinquedoteca
• Cave climatizada para vinhos e espumantes
• Espaço gourmet ideal para jantares e degustações
Infraestrutura completa:
• Ruas pavimentadas com PVS
• Iluminação subterrânea com rede de dados e internet
• Abastecimento de água e estação de tratamento de esgoto
Exclusividade adicional com serviços pay-per-use fornecidos pelo Hotel Laghetto Riserva Vale dos Vinhedos
Uma oportunidade única de viver com conforto, segurança e o charme do Vale dos Vinhedos — tudo isso cercado por vinhedos, natureza e o melhor da Serra Gaúcha.
(54) 99908.4940
Valor ou disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Características do Condomínio
Áreas
Outras informações
Proximidades
R$1.000,00
R$900,00
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